貸店舗・事務所(一部) ＳＧ新宿南ビル 7階

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賃料 46.2万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩5分
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目
築年月 2023年7月 使用部分面積 45.28㎡ 坪数
/坪
単価		 13.69坪／3.373万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩2分
    ＪＲ山手線 / 代々木駅 徒歩7分
    所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 46.2万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 3.373万円
    建物名・部屋番号 ＳＧ新宿南ビル
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社の指定はございません。
    バルコニー：あり
    ・ガス（各階まで引込あり）
    ・光ケーブル（建物まで引込あり（ＮＴＴ））
    ・エン

    トランス看板（デジタルサイネージ使用可）
    ・屋上テラスからの眺めは最高です！
    使用部分面積 45.28㎡ 坪数 13.69坪
    土地面積 - 築年月 2023年7月
    建階/ 階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980569686 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2023/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・エステート

    交通：
    京王線／府中　徒歩5分
    住所：
    東京都府中市府中町２丁目１４－２　オプティマルレジデンス１Ｆ
    TEL：
    042-352-0300
    FAX：
    042-352-0301
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８４３７６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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