貸事務所(一部) ＳＰＯＴ渋谷ＳＩＲＯ 7階

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賃料 104.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩1分
所在地 東京都渋谷区渋谷３丁目
築年月 2022年11月(築4年) 使用部分面積 59.00㎡ 坪数
/坪
単価		 17.84坪／5.8552万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩1分
    所在地 東京都渋谷区渋谷３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 104.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 5.8552万円
    建物名・部屋番号 ＳＰＯＴ渋谷ＳＩＲＯ 7階
    特記事項 デザイナーズ　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エアコン　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    １８名用ワークスペース＋４名ＭＴＧセット＋ソファスペース
    高速ＷｉＦｉ／１００インチスクリーン／プロジェクター／水道・流し台／ガラス製壁付ホワ

    イトボード／ワークテーブル、円形テーブル、チェア
    冷蔵庫／電子レンジ／スピーカー

    【賃料に含まれているもの】
    水道光熱費・インターネット利用料・セキュリティ利用料

    １２ヶ月契約　　６ヶ月間　税込９９万／月　
    ２４ヶ月契約　１２ヶ月間　税込９３．５万／月

    壁・天井・家具を白で統一したデザイナーズセットアップオフィス。
    最大２５名程度まで収容可能。
    使用部分面積 59.00㎡ 坪数 17.84坪
    土地面積 - 築年月 2022年11月(築4年)
    建階/ 階 10階建/7階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 6ヶ月 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6991086523 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・エステート

    交通：
    京王線／府中　徒歩5分
    住所：
    東京都府中市府中町２丁目１４－２　オプティマルレジデンス１Ｆ
    TEL：
    042-352-0300
    FAX：
    042-352-0301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８４３７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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