貸店舗・事務所(一部) 小川建物（貸事務所・店舗・倉庫） 102

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賃料 30.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩10分
所在地 東京都稲城市矢野口
築年月 2011年5月(築12年2ヶ月) 使用部分面積 65.57㎡ 坪数
/坪
単価		 19.83坪／1.5529万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駐車場有（別契約）・バイク駐車場有（無料）
  • 「事務所」と「コンクリート床（店舗・倉庫）」の部分
  • 建物の全体／外壁ガルバリウム材
  • ＩＨコンロ、トイレ、タイルカーペット
  • 南面に掃き出し窓
  • 事務所専用のドアがあります。
  • 給湯コーナー／電気式（ガス設備はありません）
  • ＩＨヒーターで火事の心配も軽減
  • 電気温水器でスグお湯が使えます
  • 東側のシャッターオープン
  • コンクリート床の部分（壁は木パネル）
  • コンクリート床の部分（壁は木パネル）
  • コンクリート床の部分（壁は木パネル）
  • コンクリート床の部分（壁は木パネル）
  • 店舗の目印は、わかりやすい外観
  • シャッター使えます。
  • 新鶴川街道に面した建物
  • 見通しがよいので、建物もわかりやすいデザインです。
  • となりにはファミリーマートがあって、とても便利
  • 近くには、セブンイレブン
  • 稲城市役所もアクセス便利です。
  • ファミリーレストラン「ココス」。　打ち合わせにも利用できますね。
  • 少し足を延ばせばレストラン「ガスト」もあります。
  • ランチ、帰宅時に焼き肉屋さんにも寄れます。

    アピールポイント

    ２４Ｈ換気！シャッター有！土日祝日利用可！

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    物件詳細情報

    交通 京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩10分
    その他交通 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩12分
    ＪＲ南武線 / 矢野口駅 徒歩15分
    所在地 東京都稲城市矢野口
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 30.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 1.5529万円
    建物名・部屋番号 小川建物（貸事務所・店舗・倉庫） 102
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間換気システム
    設備 個別空調　給湯　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃貸保証会社／日本セーフティー（初年度：賃料の１００％）
    主要採光面：南向き
    シャッターありで、普通車なら建物内に入ります。

    　物品の搬出入にもラクです。
    ２階は多目的の貸スタジオ（曜日や時間帯に寄って、運動音・振動あります）
    事務所に給湯設備あり。　倉庫・店舗内に給水設備はありません。コンクリ床に排水設備はありません。
    使用部分面積 65.57㎡ 坪数 19.83坪
    土地面積 - 築年月 2011年5月(築12年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　11,000円/月　空き2台　　備考：１台１万円（＋消費税） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　北16.0m 接面10.0m　東8.0m 接面5.0m
    用途地域 準住居 間取り 2K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6976189063 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/01 次回更新予定日 2023/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・エステート

    交通：
    京王線／府中　徒歩5分
    住所：
    東京都府中市府中町２丁目１４－２　オプティマルレジデンス１Ｆ
    TEL：
    042-352-0300
    FAX：
    042-352-0301
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８４３７６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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