貸店舗・事務所(一部) 三鷹明星パレス ３階

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賃料 57.2万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 なし/150.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩2分
所在地 東京都三鷹市上連雀１丁目
築年月 1990年2月(築33年5ヶ月) 使用部分面積 144.66㎡ 坪数
/坪
単価		 43.75坪／1.3072万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
三鷹駅から２分の好立地♪１フロア１テナント♪ミニキッチン有♪専有部分にトイレ有♪土日祝日利用可♪残置ですが４基エアコン有♪
  • 約１４４．６６㎡（約４３．７６坪）のテナント　学習塾や事務所などにおすすめです
  • 鉄筋コンクリート造４階建て　募集は３階部分です
  • 入口側から見た室内
  • 東側から見た室内
  • 北東側から見た室内
  • 北西側から見た室内
  • ミニキッチンあり　ＩＨコンロ１口付き
  • 電気温水器あり
  • エアコンは計４台あります（補償対象外）
  • ブラインドあり
  • トイレあり
  • エレベーターあり

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      アピールポイント

      ◎ＪＲ中央線「三鷹駅」から徒歩２分の好立地
      ◎残存物としてエアコン４基、照明、ブラインドが付いてます
      ◎ミニキッチンは設備です
      ◎エレベーターあり
      ◎１フロア１テナントで使いやすいです
      ◎学習塾や事務所などにおすすめです
      ◎電気コンロ１口・電気温水器あります
      ◎専有部分にトイレ有

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩2分
      その他交通 -
      所在地 東京都三鷹市上連雀１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 57.2万円 管理費等 8,800円
      敷金/保証金 なし/150.00万円 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時16.5%
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 1.3072万円
      建物名・部屋番号 三鷹明星パレス ３階
      特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
      設備 エアコン２台以上　エレベーター　エアコン　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 契約時に初回保証料として、賃料＋管理費の合計金額が掛かります
      ◎ＪＲ中央線「三鷹駅」から徒歩２分の好立地
      ◎補償対象外でエア

      コン４基、照明、ブラインドが付いてます
      ◎ミニキッチンは設備です
      ◎エレベーターあり
      ◎１フロア１テナントで使いやすいです
      ◎学習塾や事務所などにおすすめです
      使用部分面積 144.66㎡ 坪数 43.75坪
      土地面積 - 築年月 1990年2月(築33年5ヶ月)
      建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 空無 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 北 公道
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6977854676 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2023/06/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アイ・エステート

      交通：
      京王線／府中　徒歩5分
      住所：
      東京都府中市府中町２丁目１４－２　オプティマルレジデンス１Ｆ
      TEL：
      042-352-0300
      FAX：
      042-352-0301
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（４）第８４３７６号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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