貸店舗（一部） ＡＫビル 2階

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賃料 31.9万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 京王線 / 中河原駅 徒歩3分
所在地 東京都府中市住吉町１丁目
築年月 1993年11月(築32年9ヶ月) 使用部分面積 131.67㎡ 坪数
/坪
単価		 39.82坪／0.801万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
◆駅徒歩１分◆前面ガラス張り◆重飲食相談可能

    アピールポイント

    ◆駅徒歩１分◆前面ガラス張り◆重飲食相談可能

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 中河原駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 西府駅 徒歩18分
    京王線 / 分倍河原駅 徒歩17分
    所在地 東京都府中市住吉町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 31.9万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：＋別途消費税１０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 0.801万円
    建物名・部屋番号 ＡＫビル
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：税込賃料＋共益費１ヶ月分
    ＩＴ重説対応物件
    ◆駅徒歩１分◆前面ガラス張り◆重飲食相談可能
    使用部分面積 131.67㎡ 坪数 39.82坪
    土地面積 - 築年月 1993年11月(築32年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6991303485 管理番号 M2606301030
    情報公開日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・エステート

    交通：
    京王線／府中　徒歩5分
    住所：
    東京都府中市府中町２丁目１４－２　オプティマルレジデンス１Ｆ
    TEL：
    042-352-0300
    FAX：
    042-352-0301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８４３７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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